💼 Réouverture de MaPrimeRénov’ : les nouvelles règles à connaître dès septembre 2025

✅ MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : ce qui change à partir du 30 septembre

• Quotas limités : seulement 13 000 nouveaux dossiers seront acceptés jusqu’à fin 2025.

• Priorité aux ménages très modestes : seuls eux pourront déposer un dossier au départ. Les ménages modestes pourraient y avoir accès ensuite, selon le volume de demandes.

• Logements éligibles : uniquement les logements les plus énergivores, classés E, F ou G au DPE.

• Fin du bonus « passoire énergétique » : la majoration de 10 % pour les logements F ou G disparaît.

• Taux de prise en charge réduits :

  • 45 % pour les ménages aux revenus intermédiaires (contre 50 % avant).

  • 10 % pour les ménages aux revenus supérieurs (contre 20 % avant).

• Plafond de dépenses éligibles abaissé :

  • 30 000 € pour un gain de 2 classes DPE.

  • 40 000 € pour un gain de 3 classes ou plus (au lieu de 70 000 € auparavant).

🔨 Quels travaux doivent être réalisés ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, il faut combiner des travaux parmi au moins deux des 6 postes suivants :

• Isolation des murs, planchers bas, toiture ou menuiseries extérieures

• Ventilation

• Production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire

📅 MaPrimeRénov’ « travaux ciblés » : évolutions à venir

• Travaux exclus dès 2026 : isolation des murs en façade/pignon et chaudières biomasse ne seront plus éligibles à compter du 1er janvier 2026.

• Obligation d’audit énergétique reportée : initialement prévue pour 2026, elle est décalée au 1er janvier 2027 (hors Outre-mer).

• Mono-gestes prolongés : la possibilité de réaliser un seul geste de rénovation (isolation, chauffage, etc.) sans obligation de changer le système de chauffage est prolongée jusqu’au 31 décembre 2026.

• Passoires thermiques (F et G) : la dérogation permettant aux maisons individuelles classées F ou G d’accéder au parcours par geste est prolongée jusqu’au 31 décembre 2026.

🎯 Ce qu’il faut retenir

👉 Dès la rentrée, MaPrimeRénov’ se concentre sur :

• Les rénovations globales dans les logements les plus énergivores.

• Une priorité donnée aux ménages modestes.

• Des conditions financières plus strictes (taux et plafonds réduits).

Chez MaRenov’, nous vous accompagnons pour :

• Réaliser un audit énergétique et définir les travaux prioritaires.

• Monter et sécuriser votre dossier MaPrimeRénov’.

• Maximiser vos subventions en combinant aides nationales (CEE, éco-PTZ) et locales.

• Réaliser vos travaux avec des artisans RGE.

💡 Conseil MaRenov’ : anticipez dès maintenant pour déposer votre dossier dès la réouverture du guichet le 30 septembre !